請選擇「要計算的項目」，並輸入基地和建物的面積。面積單位可選 m² 或坪。上限 % 請輸入都市計畫等規定的值。
反推模式的「現有建築面積、總樓地板面積」可以留空。輸入的話，也會顯示離上限還有多少空間（還能蓋幾 m²）。
計算結果與圖示
在左側輸入基地面積和建物面積，按下「計算」，結果就會顯示在這裡。
這個頁面可以做什麼
- 只要輸入基地面積、建築面積、總樓地板面積，就能以 % 得知建蔽率（建築面積 ÷ 基地面積）和容積率（總樓地板面積 ÷ 基地面積）
- 面積可以用 m² 或坪輸入（坪以 1 坪 = \(\dfrac{400}{121}\) m² 換算成 m²）
- 反過來，輸入基地面積和建蔽率、容積率的上限 %，就能反推這塊基地能蓋的最大建築面積、最大總樓地板面積，以及樓層數的參考（最大總樓地板面積 ÷ 最大建築面積）
- 再輸入現有建物的建築面積、總樓地板面積，還能知道離上限還有多少空間（還能蓋幾 m²）和目前的比率
- 可以用圖確認建築面積占基地的比例
建蔽率、容積率的上限 % 在台灣並非全國一律：都市計畫區內由各直轄市、縣（市）的都市計畫（土地使用分區管制）依使用分區訂定，都市計畫區外則依「非都市土地使用管制規則」。請輸入土地使用分區證明、謄本或不動產廣告上的值。容積獎勵、容積移轉，以及陽台、地下停車空間等不計入容積的部分，本頁都不處理。此外，反推的最大面積只是「由輸入的上限 % 算出的面積」，實際能蓋的大小可能因建築線、退縮、高度限制、日照等規定而更小。實際判定請洽各縣市政府的建管、都發單位或建築師。
這個計算有什麼用？
看地時先估算「能蓋多大的房子」
不動產廣告的土地資訊會寫「土地面積 100 m²（約 30.25 坪）、第三種住宅區、建蔽率 45%、容積率 225%」（臺北市的例子）。光看這些，就能估出建築面積最大 \(100 \times 0.45 = 45\) m²，總樓地板面積最大 \(100 \times 2.25 = 225\) m²。
和「想要的格局需要總樓地板面積 110 m²」這類條件比對，看屋前就能先篩選這塊地夠不夠用（正確的上限會因容積獎勵、不計入容積的處理而改變，最後請向建築師確認）。
增建、改建前先確認「還能蓋幾 m²」
基地 150 m²、建蔽率上限 50%、容積率上限 100% 的土地上，有建築面積 60 m²、總樓地板面積 110 m² 的房子，剩餘空間就是建築面積 \(75 - 60 = 15\) m²、總樓地板面積 \(150 - 110 = 40\) m²。
「在 1 樓加一間約 3 坪（約 10 m²）的房間」，就面積來說兩個剩餘空間都放得下；但「在 1 樓加 20 m² 的房間」就會超過建築面積的剩餘空間 15 m²。委託設計前，可以先當作確認增建需求在面積上是否合理的參考（實際能不能增建，包括高度限制、結構和建築執照等條件，請向建築師確認）。
了解能當庭院、車位的空地有多大
建蔽率的部分會被建物占用，剩下的就是能當庭院、車位、通道的空地（法定空地）。基地 120 m²、建蔽率上限 50% 時，建物最大 60 m²，剩下的 60 m² 是建物外的空地。
建築技術規則的一般停車位是寬 2.5 m、長 5.5 m，也就是 \(2.5 \times 5.5 = 13.75\) m²。考慮到這點，就能估出「2 個車位（27.5 m²）＋庭院」放不放得下。
看懂不動產廣告上的「建蔽率、容積率」
同樣是 100 m² 的土地，在臺北市第一種住宅區（建蔽率 30%、容積率 60%）最大總樓地板面積是 60 m²，在第四種住宅區（建蔽率 50%、容積率 300%）則是 300 m²，能蓋的建物大小上限完全不同。
容積率 ÷ 建蔽率（60 ÷ 30 = 2、300 ÷ 50 = 6）是「蓋滿建蔽率時能疊幾層」的參考，所以也能看出這塊地適合低樓層還是高樓層的建物。
規劃三代同堂或自住兼出租的樓層數
「總樓地板面積想要父母用 70 m²＋子女用 70 m²，合計 140 m²」時，基地 100 m²、建蔽率上限 60% 的話，建築面積最大是 60 m²，所以是 \(140 \div 60 \approx 2.33\) 層，也就是需要蓋 3 層樓的透天厝。
容積率上限是 150% 的話，最大總樓地板面積是 150 m²，放得下 140 m²；但上限是 100% 的話，數字上只能到 100 m²，就需要重新檢討計畫。
公式與圖示
建蔽率
圖示
數學寫法
（一般的數學式）
\(C\)
\(=\)
\(B\)
\(\div\)
\(S\)
\(\times\)
\(100\)
文字寫法
（把符號換成文字的公式）
③
建蔽率 \(C\)
\(=\)
①
建築面積 \(B\)
\(\div\)
②
基地面積 \(S\)
\(\times\)
\(100\)
用文字讀公式
①
把
建築面積 \(B\)
②
除以
基地面積 \(S\)
，再乘以 100 換成 %
③
就得到
建蔽率 \(C\)
簡單範例
基地面積 120 m² 的土地上，蓋了建築面積（從正上方看的面積）60 m² 的房子時，建蔽率是
建蔽率 \(C\)
\(=\)
建築面積（60 m²）
\(\div\)
基地面積（120 m²）
\(\times\)
\(100\)
\(60 \div 120 \times 100 = 0.5 \times 100 = 50\ (\%)\)
思考重點
建蔽率是「基地有多少被建物蓋住」的比例。分子的建築面積是從正上方看建物的面積（水平投影面積），多半和 1 樓的樓地板面積差不多，但 2 樓比 1 樓突出的建物，突出的部分也要算進去。
建蔽率越小，能當作庭院、車位、通道的空地（法定空地）就留得越大。例子中基地 120 m² 有 60 m² 是建物，剩下的 60 m² 就是建物外的空地。
用坪輸入時，會先以 1 坪 = \(\dfrac{400}{121}\) m²（約 3.3058 m²）換算成 m² 再計算（因為是比例，只要分子分母用同一單位，直接用坪算答案也一樣）。
容積率
圖示
數學寫法
（一般的數學式）
\(V\)
\(=\)
\(F\)
\(\div\)
\(S\)
\(\times\)
\(100\)
文字寫法
（把符號換成文字的公式）
③
容積率 \(V\)
\(=\)
①
總樓地板面積 \(F\)
\(\div\)
②
基地面積 \(S\)
\(\times\)
\(100\)
用文字讀公式
①
把
總樓地板面積 \(F\)
②
除以
基地面積 \(S\)
，再乘以 100 換成 %
③
就得到
容積率 \(V\)
簡單範例
基地面積 120 m² 的土地上，蓋了 1 樓 60 m²＋2 樓 60 m²＋3 樓 30 m²（總樓地板面積 150 m²）的房子時，容積率是
容積率 \(V\)
\(=\)
總樓地板面積（150 m²）
\(\div\)
基地面積（120 m²）
\(\times\)
\(100\)
\(150 \div 120 \times 100 = 1.25 \times 100 = 125\ (\%)\)
思考重點
容積率是「相對於基地，樓地板合計有多少」的比例。名稱雖有「容積」，計算用的卻不是體積，而是各層樓地板面積全部加起來的總樓地板面積。建物往上蓋越多層，總樓地板面積就越大，所以容積率超過 100% 很常見（例子的 125% 表示「有基地 1.25 倍的樓地板」）。
建蔽率決定「基地平面能蓋住多少」，容積率則決定「能往上疊多少」。兩者合起來，就能看出這塊基地能蓋的建物大小上限（下一個公式）。台灣的容積計算中，陽台、梯廳、地下停車空間等在一定條件下不計入容積，所以權狀坪數和容積的面積不一定相同。
能蓋的最大建築面積、最大總樓地板面積（反推）
數學寫法
（一般的數學式）
\(B_{\max}\)
\(=\)
\(S\)
\(\times\)
\(C_{\max}\)
\(\div\)
\(100\)
\(F_{\max}\)
\(=\)
\(S\)
\(\times\)
\(V_{\max}\)
\(\div\)
\(100\)
文字寫法
（把符號換成文字的公式）
④
最大建築面積 \(B_{\max}\)
\(=\)
①
基地面積 \(S\)
\(\times\)
②
建蔽率上限 \(C_{\max}\)
\(\div\)
\(100\)
最大總樓地板面積 \(F_{\max}\)
\(=\)
基地面積 \(S\)
\(\times\)
③
容積率上限 \(V_{\max}\)
\(\div\)
\(100\)
用文字讀公式
①
把
基地面積 \(S\)
②
乘以
建蔽率上限 \(C_{\max}\)
再除以 100（把 % 換回比例），就是最大建築面積；同樣地
③
乘以
容積率上限 \(V_{\max}\)
再除以 100，就是最大總樓地板面積。也就是說
④
最大建築面積 \(B_{\max}\)、最大總樓地板面積 \(F_{\max}\)
就是基地面積乘以上限比例的值
簡單範例
基地面積 100 m² 的土地，建蔽率上限 45%、容積率上限 225%（臺北市第三種住宅區的值）時，能蓋的最大面積是
最大建築面積 \(B_{\max}\)
\(=\)
基地面積（100 m²）
\(\times\)
建蔽率上限（45%）
\(\div\)
\(100\)
最大總樓地板面積 \(F_{\max}\)
\(=\)
基地面積（100 m²）
\(\times\)
容積率上限（225%）
\(\div\)
\(100\)
\(100 \times 45 \div 100 = 45\ \mathrm{m^2}\)
\(100 \times 225 \div 100 = 225\ \mathrm{m^2}\)
思考重點
這是把建蔽率、容積率的公式改寫成「面積 =」的形式。「建物最多只能蓋住基地的 45%」，那基地 100 m² × 0.45 = 45 m² 就是建築面積的上限；「樓地板最多可以做到基地的 225%」，那 100 m² × 2.25 = 225 m² 就是總樓地板面積的上限。看地、評估改建時想知道「這塊地能蓋多大的房子」，這是最基本的計算。
上限 % 在台灣不是全國一律：都市計畫區內由各縣市的都市計畫依使用分區訂定（例如臺北市第一種住宅區是建蔽率 30%、容積率 60%，第三種住宅區是 45%、225%），都市計畫區外則依「非都市土地使用管制規則」（例如甲種建築用地是 60%、240%）。土地使用分區證明和不動產廣告上會寫「建蔽率 45%、容積率 225%」這樣的值。另外還有都市更新、危老重建等的容積獎勵、容積移轉，以及不計入容積的部分，但條件細，本頁不處理。反過來，建築線退縮、高度限制等，也可能讓實際能蓋的大小比這個計算更小。請把這個公式的答案當作「由輸入的上限 % 算出的面積」，實際判定請洽縣市政府或建築師。
樓層數參考
數學寫法
（一般的數學式）
\(n\)
\(=\)
\(F\)
\(\div\)
\(B\)
文字寫法
（把符號換成文字的公式）
③
樓層數參考 \(n\)
\(=\)
①
總樓地板面積 \(F\)
\(\div\)
②
建築面積 \(B\)
用文字讀公式
①
把
總樓地板面積 \(F\)
②
除以
建築面積 \(B\)
③
就得到
樓層數參考 \(n\)
（總樓地板面積是建築面積的幾倍）
簡單範例
建築面積 60 m²、總樓地板面積 150 m² 的房子（前面的例子），樓層數參考是
樓層數參考 \(n\)
\(=\)
總樓地板面積（150 m²）
\(\div\)
建築面積（60 m²）
\(150 \div 60 = 2.5\)
思考重點
這是假設「每層樓地板面積都和建築面積相同」時的樓層數。2.5 表示「蓋 2 層的話每層還有點餘裕，蓋 3 層的話 3 樓大約是建築面積的一半」。剛好是 3 的話，就是每層一樣大的 3 層樓透天厝。反推模式中是最大總樓地板面積 ÷ 最大建築面積，也就是 \(V_{\max} \div C_{\max}\)（例：225% ÷ 45% = 5），代表「蓋滿建蔽率時，到容積率上限能疊幾層」。
實際的樓層數會因各層樓地板的配置、高度限制等而改變，只能當作參考。
離上限的剩餘空間（還能蓋幾 m²）
數學寫法
（一般的數學式）
\(\Delta B\)
\(=\)
\(B_{\max}\)
\(-\)
\(B\)
\(\Delta F\)
\(=\)
\(F_{\max}\)
\(-\)
\(F\)
文字寫法
（把符號換成文字的公式）
③
建築面積的剩餘空間 \(\Delta B\)
\(=\)
①
最大建築面積 \(B_{\max}\)
\(-\)
②
現有建築面積 \(B\)
總樓地板面積的剩餘空間 \(\Delta F\)
\(=\)
最大總樓地板面積 \(F_{\max}\)
\(-\)
現有總樓地板面積 \(F\)
用文字讀公式
①
從
最大建築面積 \(B_{\max}\)
②
減去
現有建築面積 \(B\)
③
就得到
建築面積的剩餘空間 \(\Delta B\)
。總樓地板面積也一樣，從最大總樓地板面積 \(F_{\max}\) 減去現有總樓地板面積 \(F\)，就是剩餘空間 \(\Delta F\)
簡單範例
基地 150 m²、上限為建蔽率 50%、容積率 100%（最大建築面積 75 m²、最大總樓地板面積 150 m²）的土地上，蓋了建築面積 60 m²、總樓地板面積 110 m² 的房子時，剩餘空間是
建築面積的剩餘空間 \(\Delta B\)
\(=\)
最大建築面積（75 m²）
\(-\)
現有建築面積（60 m²）
總樓地板面積的剩餘空間 \(\Delta F\)
\(=\)
最大總樓地板面積（150 m²）
\(-\)
現有總樓地板面積（110 m²）
\(75 - 60 = 15\ \mathrm{m^2}\)
\(150 - 110 = 40\ \mathrm{m^2}\)
思考重點
這是考慮增建或改建時「還能蓋多少」的計算。例子中，1 樓往外擴大最多 15 m²，增加樓地板合計最多 40 m² 是參考值。只在 2 樓加蓋房間的話，建築面積不變，只要看總樓地板面積的剩餘空間 40 m² 就好；像這樣，哪個剩餘空間有影響，要看增建的方式。台灣的增建也需要申請建築執照，未經許可的增建（例如頂樓加蓋）屬於違章建築。
剩餘空間是負數時，表示輸入的現有面積已超過上限。蓋好後法規變更、或面積計算方式不同時都可能發生，請不要直接下結論，先洽縣市政府或建築師確認。
建蔽率是「建築面積 ÷ 基地面積 × 100」，容積率是「總樓地板面積 ÷ 基地面積 × 100」。反過來，把基地面積乘以上限比例，就能求出這塊地能蓋的最大建築面積、最大總樓地板面積。上限 % 依都市計畫的使用分區等規定（各縣市不同），容積獎勵、不計入容積的處理請洽縣市政府或建築師。
符號與用語解說
符號
| \(S\) | 基地面積（蓋建物的土地面積）。取自 Site（基地）的字首。以 m² 計算（用坪輸入時會換算成 m²）。 |
| \(B\) | 建築面積（從正上方看建物的面積）。取自 Building（建物）的字首。在反推模式中代表「現有建築面積」。 |
| \(F\) | 總樓地板面積（各層樓地板面積合計）。取自 Floor（樓地板）的字首。在反推模式中代表「現有總樓地板面積」。 |
| \(C\) | 建蔽率（%）。英文稱建蔽率為 building Coverage ratio（建物覆蓋的比例），所以取 Coverage 的字首。用 \(C = B \div S \times 100\) 求出。 |
| \(V\) | 容積率（%）。取自「容積」的英文 Volume 的字首（名稱雖是容積，計算的卻是總樓地板面積的比例）。用 \(V = F \div S \times 100\) 求出。 |
| \(C_{\max}\)、\(V_{\max}\) | 建蔽率、容積率的上限（%）。max 是 maximum（最大）的縮寫。請輸入都市計畫等規定的值。 |
| \(B_{\max}\)、\(F_{\max}\) | 由上限比例反推出的、能蓋的最大建築面積、最大總樓地板面積。用 \(B_{\max} = S \times C_{\max} \div 100\)、\(F_{\max} = S \times V_{\max} \div 100\) 求出。 |
| \(n\) | 樓層數參考。取自 number（數）的字首。是總樓地板面積 ÷ 建築面積，表示假設「每層樓地板面積都和建築面積相同」時的樓層數。 |
| \(\Delta B\)、\(\Delta F\) | 離上限的剩餘空間（還能蓋幾 m²）。\(\Delta\)（delta）是表示「差」的希臘字母，相當於 difference（差）的字首 d。用 \(\Delta B = B_{\max} - B\)、\(\Delta F = F_{\max} - F\) 求出。 |
用語
| 建蔽率 | 建築面積占基地面積的比例（%）。表示「基地能被建物蓋住多少」，為了日照、通風、防火而訂有上限。基地中沒蓋建物的部分稱為法定空地。 |
| 容積率 | 總樓地板面積相對於基地面積的比例（%）。表示「基地能蓋出多少樓地板」，為了控制建物大小（人口密度）而訂有上限。往上蓋越多層越大，所以超過 100% 很常見。法規規定的上限稱為法定容積率。 |
| 基地面積 | 蓋建物的土地面積，相當於土地謄本或不動產廣告上的「土地面積」。是建蔽率、容積率的分母。 |
| 建築面積 | 從正上方看建物時，外圍所圍成的面積（水平投影面積）。多半和 1 樓的樓地板面積差不多，但 2 樓比 1 樓突出的部分也包含在建築面積中。 |
| 總樓地板面積 | 建物各層樓地板面積全部加起來的面積。兩層樓就是 1 樓樓地板面積＋2 樓樓地板面積。計算容積時，陽台、梯廳等在一定條件下不算入（容積樓地板面積），所以和權狀上的面積不一定相同。 |
| 水平投影面積 | 從正上方用光照射建物時，在地面形成的影子面積，也就是「從正上方看的面積」。建築面積就是用這個方式量的。 |
| 使用分區 | 都市計畫中劃定的土地使用類別（住宅區、商業區、工業區等）。建蔽率、容積率的上限也依分區而定。自己的土地屬於哪個分區，可以向縣市政府申請土地使用分區證明，或在各縣市的都市計畫查詢系統確認。 |
| 都市計畫 | 為了打造宜居的城市，由政府依都市計畫法訂定的土地使用、道路、公園等配置的計畫。建蔽率、容積率的上限，在都市計畫區內是依使用分區由各直轄市、縣（市）的土地使用分區管制規定。 |
| 容積獎勵 | 符合都市更新、危老重建、提供公共空間等條件時，可以在法定容積之外另外增加的容積。條件細，本頁不處理。可能適用時，請洽縣市政府或建築師。 |
| 不計入容積 | 陽台、梯廳、地下停車空間、機電設備空間等，在一定條件和比例內可以不算入容積的規定。和容積獎勵一樣條件細，本頁不處理。 |
| 透天厝 | 一戶擁有從地面到屋頂整棟的住宅，台灣很常見，多為 3～5 層樓。各層面積相近時，總樓地板面積 ≈ 建築面積 × 層數，所以樓層數參考會接近實際的層數。 |
| 坪 | 台灣在土地、房屋買賣和室內裝修常用的面積單位。1 坪 = \(\dfrac{400}{121}\) m²（約 3.3058 m²）。本頁的坪和「坪數換算」頁面使用相同的換算值。 |
建議先了解的基礎知識
為了能「理解意義」地使用本頁的計算，整理了建議先了解的基礎知識。
| 比率與百分率（國小高年級，10～12 歲） |
|
| 面積與單位（國小中年級～國中，8～15 歲） |
|
| 單位的換算（國中以上，12 歲～） |
|
| 小數的乘法、除法（國小高年級，10～12 歲） |
|
用 Excel 計算的方法
把下方表格整個複製，貼到 Excel 的 A1 儲存格就能直接使用。
求「建蔽率」的表
| 基地面積（m²） | 120 |
| 建築面積（m²） | 60 |
| 建蔽率（%） | =B2/B1*100 |
求「容積率」的表
| 基地面積（m²） | 120 |
| 總樓地板面積（m²） | 150 |
| 容積率（%） | =B2/B1*100 |
求「能蓋的最大建築面積、最大總樓地板面積」的表
| 基地面積（m²） | 100 |
| 建蔽率上限（%） | 45 |
| 容積率上限（%） | 225 |
| 最大建築面積（m²） | =B1*B2/100 |
| 最大總樓地板面積（m²） | =B1*B3/100 |
求「樓層數參考」的表
| 總樓地板面積（m²） | 150 |
| 建築面積（m²） | 60 |
| 樓層數參考 | =B1/B2 |
求「離上限的剩餘空間」的表
| 最大建築面積（m²） | 75 |
| 現有建築面積（m²） | 60 |
| 最大總樓地板面積（m²） | 150 |
| 現有總樓地板面積（m²） | 110 |
| 建築面積的剩餘空間（m²） | =B1-B2 |
| 總樓地板面積的剩餘空間（m²） | =B3-B4 |
貼上後，B 欄上方的列是輸入欄，最後一列會自動算出結果。
「/」是除法，「*」是乘法。第 1 個表的 B3 是 50（%），第 2 個表的 B3 是 125（%）。
第 3 個表先用「/100」把「%」換回比例，再乘以基地面積（B4 顯示 45，B5 顯示 225）。
第 4 個表的 B3 是 2.5，第 5 個表的 B5 顯示 15，B6 顯示 40。想用坪輸入時，在各面積的儲存格寫「=30*400/121」這樣，就會換算成 m²。
「/」是除法，「*」是乘法。第 1 個表的 B3 是 50（%），第 2 個表的 B3 是 125（%）。
第 3 個表先用「/100」把「%」換回比例，再乘以基地面積（B4 顯示 45，B5 顯示 225）。
第 4 個表的 B3 是 2.5，第 5 個表的 B5 顯示 15，B6 顯示 40。想用坪輸入時，在各面積的儲存格寫「=30*400/121」這樣，就會換算成 m²。
用 Google 試算表計算的方法
把下方表格整個複製，貼到 Google 試算表的 A1 儲存格就能直接使用。
求「建蔽率」的表
| 基地面積（m²） | 120 |
| 建築面積（m²） | 60 |
| 建蔽率（%） | =B2/B1*100 |
求「容積率」的表
| 基地面積（m²） | 120 |
| 總樓地板面積（m²） | 150 |
| 容積率（%） | =B2/B1*100 |
求「能蓋的最大建築面積、最大總樓地板面積」的表
| 基地面積（m²） | 100 |
| 建蔽率上限（%） | 45 |
| 容積率上限（%） | 225 |
| 最大建築面積（m²） | =B1*B2/100 |
| 最大總樓地板面積（m²） | =B1*B3/100 |
求「樓層數參考」的表
| 總樓地板面積（m²） | 150 |
| 建築面積（m²） | 60 |
| 樓層數參考 | =B1/B2 |
求「離上限的剩餘空間」的表
| 最大建築面積（m²） | 75 |
| 現有建築面積（m²） | 60 |
| 最大總樓地板面積（m²） | 150 |
| 現有總樓地板面積（m²） | 110 |
| 建築面積的剩餘空間（m²） | =B1-B2 |
| 總樓地板面積的剩餘空間（m²） | =B3-B4 |
和 Excel 相同的公式可以直接使用。把表格整個複製貼到 A1 儲存格，再把 B 欄換成您的數值即可。
用 Python 計算的方法
site_area = 120.0 # 基地面積（m²）。坪的話用 30 * 400 / 121 這樣換算成 m²
building_area = 60.0 # 建築面積（m²）
floor_area = 150.0 # 總樓地板面積（m²）
# 建蔽率、容積率（%）和樓層數參考
coverage_ratio = building_area / site_area * 100
floor_area_ratio = floor_area / site_area * 100
floors_estimate = floor_area / building_area
print(f"建蔽率: {coverage_ratio:.2f} %")
print(f"容積率: {floor_area_ratio:.2f} %")
print(f"樓層數參考: {floors_estimate:.2f} 層")
# 反推：由上限 % 求能蓋的最大面積，以及和現有建物的差距
coverage_limit = 45.0 # 建蔽率上限（%）。都市計畫等規定的值
far_limit = 225.0 # 容積率上限（%）
max_building_area = site_area * coverage_limit / 100
max_floor_area = site_area * far_limit / 100
building_margin = max_building_area - building_area
floor_margin = max_floor_area - floor_area
print(f"最大建築面積: {max_building_area:.2f} m²（剩餘 {building_margin:.2f} m²）")
print(f"最大總樓地板面積: {max_floor_area:.2f} m²（剩餘 {floor_margin:.2f} m²）")
只用標準函式庫就能執行。把開頭的面積和上限 % 換成您的數值再執行即可。剩餘空間是負數時，表示現有面積已超過上限。
用 LaTeX 等數學式語言的寫法（可直接複製）
建蔽率
C = B ÷ S × 100
C = \frac{B}{S} \times 100
<math xmlns="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" display="block">
<mrow>
<mi>C</mi>
<mo>=</mo>
<mfrac><mi>B</mi><mi>S</mi></mfrac>
<mo>×</mo>
<mn>100</mn>
</mrow>
</math>
C = B / S xx 100
b/s*100
C := B/S*100;
C = B/S*100;
C = B/S × 100
容積率
V = F ÷ S × 100
V = \frac{F}{S} \times 100
<math xmlns="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" display="block">
<mrow>
<mi>V</mi>
<mo>=</mo>
<mfrac><mi>F</mi><mi>S</mi></mfrac>
<mo>×</mo>
<mn>100</mn>
</mrow>
</math>
V = F / S xx 100
f/s*100
V := F/S*100;
V = F/S*100;
V = F/S × 100
能蓋的最大建築面積、最大總樓地板面積（反推）
Bmax = S × Cmax ÷ 100, Fmax = S × Vmax ÷ 100
B_{\max} = S \times \frac{C_{\max}}{100},\quad F_{\max} = S \times \frac{V_{\max}}{100}
<math xmlns="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" display="block">
<mrow>
<msub><mi>B</mi><mi>max</mi></msub>
<mo>=</mo>
<mi>S</mi><mo>×</mo>
<mfrac><msub><mi>C</mi><mi>max</mi></msub><mn>100</mn></mfrac>
<mo>,</mo>
<msub><mi>F</mi><mi>max</mi></msub>
<mo>=</mo>
<mi>S</mi><mo>×</mo>
<mfrac><msub><mi>V</mi><mi>max</mi></msub><mn>100</mn></mfrac>
</mrow>
</math>
B_max = S xx C_max / 100, F_max = S xx V_max / 100
{s*cmax/100, s*vmax/100}
Bmax := S*Cmax/100; Fmax := S*Vmax/100;
Bmax = S*Cmax/100; Fmax = S*Vmax/100;
B_max = S × C_max/100, F_max = S × V_max/100
樓層數參考
n = F ÷ B
n = \frac{F}{B}
<math xmlns="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" display="block">
<mrow>
<mi>n</mi>
<mo>=</mo>
<mfrac><mi>F</mi><mi>B</mi></mfrac>
</mrow>
</math>
n = F / B
f/b
n := F/B;
n = F/B;
n = F/B
離上限的剩餘空間（還能蓋幾 m²）
ΔB = Bmax − B, ΔF = Fmax − F
\Delta B = B_{\max} - B,\quad \Delta F = F_{\max} - F
<math xmlns="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" display="block">
<mrow>
<mi>Δ</mi><mi>B</mi>
<mo>=</mo>
<msub><mi>B</mi><mi>max</mi></msub>
<mo>−</mo>
<mi>B</mi>
<mo>,</mo>
<mi>Δ</mi><mi>F</mi>
<mo>=</mo>
<msub><mi>F</mi><mi>max</mi></msub>
<mo>−</mo>
<mi>F</mi>
</mrow>
</math>
Delta B = B_max - B, Delta F = F_max - F
{bmax - b, fmax - f}
dB := Bmax - B; dF := Fmax - F;
dB = Bmax - B; dF = Fmax - F;
ΔB = B_max − B, ΔF = F_max − F
請 ChatGPT 幫忙計算的方法
你是住宅面積計算的助理。請務必實際執行 Python 程式碼來進行下列計算，並只以執行結果的數值作為回答的依據（不要用心算或推測回答）。 基地面積 120 m² 的土地上，蓋了建築面積 60 m²、總樓地板面積 150 m² 的房子。 請分別求出下列各值： 1. 建蔽率（建築面積 ÷ 基地面積 × 100） 2. 容積率（總樓地板面積 ÷ 基地面積 × 100） 3. 樓層數參考（總樓地板面積 ÷ 建築面積） 4. 這塊地的建蔽率上限為 45%、容積率上限為 225% 時的最大建築面積和最大總樓地板面積，以及和現有建物的差距（最大 − 現有） 請列出計算使用的公式和執行結果的數值。不要考慮容積獎勵或不計入容積的部分。
使用方法
-
1輸入數值在輸入欄中輸入要計算的數值
-
2計算按下「計算」按鈕
-
3查看結果計算結果會立即顯示。計算的思路和公式的解說，也都能在同一個頁面查看
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相關功能
坪數換算（坪、平方公尺等面積單位換算）
把基地面積、建物面積在坪和平方公尺之間換算（和本頁的坪一樣，1 坪 = 400/121 m²）
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用長 × 寬求出基地或建物的面積，算出的 m² 可以直接輸入本頁
